گروه املاک سولار مازندران

مقایسه املاک

مقایسه
You can only compare 4 properties, any new property added will replace the first one from the comparison.

اخبار

زمین داخل بافت چیست؟

زمین داخل بافت چیست؟

زمین های روستایی به چند دسته تقسیم میشوند :  زمین داخل بافت چیست؟

زمین های کشاورزی و باغی که صرفا جهت امور کاشت محصولات کشاورزی مورد استفاده قرار میگیرد.

زمین های بافت (طرح هادی) : این زمین ها مشکلی از بابت ساخت و ساز ندارند

و همچنین دهیاری و شورای روستایی مجوز های لازم برای ساخت و ساز را به صاحبان ملک میدهد.

به طور متوسط هر ۵ سال یک بار طرح هادی اجرا میشوند و در این طرح زمین هایی که قبلا قرار بود

وارد بافت شوند و زمین هایی که طی نقشه های جدید تفکیکی روستایی در طرح قرار دارند تغییر کاربری رایگان میدهند.

زمین الحاق (چسبیده) به بافت: این نوع زمین ها از لحاظ موقعیتی نزدیک ترین زمین های به بافت میباشد

و عملیات ساخت و ساز در آنبدون کسب مجوز های لازم غیر قانونی محسوب میشود.

قابل ذکر است که مالکان این گونه زمین ها ( چسبیده به بافت ) با پرداخت مبالغی اندک

جهت پیشبرد آبادانی روستایی میتوانند جواز ساخت و ساز را دریافت نماییند.

زمین های خارج از بافت و الحاق به بافت تحت هیچ شرایطی امکان ساخت بنا را ندارند.

زمین داخل بافت چیست؟

اهداف طرح هادی به شر ح زیر است.

الف- ایجاد زمینه توسعه و عمران روستاها با توجه به شرایط فرهنگی – اقتصادی – اجتماعی

ب- تامین عادلانه امکانات از طریق ایجاد تسهیلات اجتماعی، تولیدی، رفاهی

ج- هدایت وضعیت فیزیکی روستا

د- ایجاد تسهیلات لازم جهت بهبود مسکن روستائیان و خدمات محیط زیستی و عمومی

زمین داخل بافت چیست؟

تعیین ضوابط و ارائه پیشنهادات در راستای اهداف فوق الذکر و تعیین محدوده ی برنامه مورد نیاز به منظور دستیابی بر محورهای اصلی طراحی، پیشنهادات و ضوابط کلی زیر ارایه می گردد.

الف- ارایه پیشنهادات به منظور تعیین جهات رشد اقتصادی، اجتماعی و کالبدی روستا.

ب- ارایه پیشنهادات توسعه فیزیکی در وجوه سه گانه فوق

مطالب فوق به صورت کلی توسط املاک سولار جمع آوری شده و جهت کسب اطلاعات بیشتر با مشاوران ما تماس بگیرید.

املاک سولار

با ما در ارتباط باشید.

2نظرات

  1. رضا

    روشن می گوید:  

    سلام سال نو مبارک
    واریز فیش جهت کمک به دهیاری و گرفتن پروانه ساخت در زمین های چسبیده به بافت برای همه روستاهای مازندارن کار میکنه؟
    قصد خرید دارم

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *