گروه املاک سولار مازندران

مقایسه املاک

مقایسه
You can only compare 4 properties, any new property added will replace the first one from the comparison.

همه نوشته ها با برچسب: ساخت مسکن

تراکم ساختمان و نحوه محاسبه آن

تراکم ساختمان و نحوه محاسبه آن

تراکم ساختمانی

با توجه به مفهوم تراکم می توان بر اساس میزان و تعداد ساختمان های احداث شده در فضایی مشخص از شهر،

تراکم ساختمانی را که به صورت درصد بیان می شود، را تعیین کرد.

این تعداد ساختمان برای محاسبه تراکم ساختمانی،

شامل تمامی کاربری ها از جمله مسکونی، تجاری، اداری و … می شود

و به عنوان معیاری برای سنجش های شهرسازی و تصمیم گیری های شهری در نظر گرفته می شود.

شهرداری ها با توجه به طرح های تفصیلی،

شرایط شهری و جمعیت ساکن در آن تراکم های ساختمانی را در نظر گرفته

و در زمان انجام ساخت و سازها در نقاط مختلف شهر مجوز های لازم را صادر می کنند

که بر اساس آن تعداد ساختمان ها و در نتیجه میزان جمیعت ساکن در مناطق مختلف قابل کنترل خواهد بود.

بر اساس تراکم ساختمانی تعیین شده از سوی شهرداری ها،

سازندگان مجاز به احداث ساختمان به همان میزان طبقات و متراژ بوده

و در غیر اینصورت، میزان اضافه شده به بنا، تخلف ساختمانی به شمار می رود.

 

مشاهده